中新網(wǎng)2月13日電 憑借“房地產(chǎn)、大基建、大金融、大消費”產(chǎn)業(yè)板塊的全面擴張、同步升級，綠地多產(chǎn)業(yè)、多業(yè)務(wù)模塊的協(xié)同模式，正為其業(yè)務(wù)擴張創(chuàng)造巨大的空間。 2月10日，綠地控股(600606.SH)與中國遠洋海運集團有限公司啟動全面戰(zhàn)略合作，雙方擬在航運物流產(chǎn)業(yè)、物流地產(chǎn)開發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域開展全面合作。首批合作項目有望落地包括美國、希臘等海外國家以及上海、武漢、天津、廣州等國內(nèi)主要港口城市。 據(jù)悉，根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將整合各自優(yōu)勢，重點在金融、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物流與消費產(chǎn)業(yè)鏈整合等領(lǐng)域開展合作。其中，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及城市更新項目開發(fā)方面，雙方將依托各自資源和經(jīng)驗優(yōu)勢，在全國主要城市獲取土地建設(shè)物流地產(chǎn)項目進行開發(fā)；共同致力城市更新項目開發(fā)，探索城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展中老廠房等工業(yè)工地的利用，發(fā)揮雙方所在領(lǐng)域的行業(yè)優(yōu)勢，創(chuàng)新存量土地資源開發(fā)利用，充分利用現(xiàn)有工業(yè)遺存，綜合運用節(jié)能和新能源技術(shù)，打造具有工業(yè)文化特質(zhì)的綜合性示范項目。對此，雙方擬先行開展在美國、希臘、武漢、天津、廣州和上海等地的合作。 物流與消費產(chǎn)業(yè)鏈整合方面，依托中遠海運港航資源，結(jié)合綠地“大消費”產(chǎn)業(yè)的拓展，擬在商品運輸、倉儲物流配送中心、商品配送系統(tǒng)等方面，達成物流供應(yīng)鏈長期合作。金融合作方面，擬合作設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，中遠海運計劃發(fā)起成立全球碼頭基金，用以投資收購世界范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)碼頭及周邊資產(chǎn)，綠地擬作為基石投資者參與，并與中遠海運合作投建相關(guān)物業(yè)資產(chǎn)；擬共同發(fā)起PPP產(chǎn)業(yè)基金，參與國內(nèi)外尤其是“一一帶”地區(qū)項目建設(shè)；同時，擬在股權(quán)投資領(lǐng)域開展深入合作。 為此，綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示：“此次合作旨在整合中遠海運在航運物流產(chǎn)業(yè)、航運金融、現(xiàn)有存量項目等方面的優(yōu)勢，以及綠地控股在地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、金融、商業(yè)運營等方面的優(yōu)勢，做大做強雙方的產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)務(wù)，推動產(chǎn)融結(jié)合，進一步提升企業(yè)的核心競爭力。”他說，綠地將2017年定位為“加快培育和形成新格局、新動能、新優(yōu)勢的關(guān)鍵一年”，力求各項主要經(jīng)濟指標力爭實現(xiàn)10%-15%的目標增長。而多產(chǎn)業(yè)、多業(yè)務(wù)模塊的協(xié)同效應(yīng)，顯然將為企業(yè)的持續(xù)增長提供強勁動力。 目前綠地已逐漸形成了多種全新的組合型商業(yè)模式。以簽約并中標寧波杭州灣新區(qū)項目為代表，形成了“投資+基建+產(chǎn)業(yè)+新城”的綜合投資模式，實現(xiàn)“大基建”向“大投資”升級；通過G-super的全國化布局，“進口商品直銷+地產(chǎn)開發(fā)”已成為綠地在區(qū)域中心城市迅速啟動商業(yè)體運營的標配模式；隨著地鐵PPP項目的正式落地，“地鐵+物業(yè)”模式則無疑將為綠地房地產(chǎn)主業(yè)和基建發(fā)展拓展更大空間。 據(jù)了解，中國遠洋海運集團有限公司是世界最大的航運企業(yè)，目前經(jīng)營船隊規(guī)模達8532萬載重噸，在航運、碼頭物流和修造船領(lǐng)域居于領(lǐng)先地位。其在全球90多個國家和地區(qū)設(shè)有網(wǎng)點，構(gòu)建了立足沿海、輻射全國、連接全球的物流網(wǎng)絡(luò)，并著力布局航運、物流、金融、裝備制造、航運服務(wù)、社會化產(chǎn)業(yè)和基于商業(yè)模式創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)+相關(guān)業(yè)務(wù)“6+1”產(chǎn)業(yè)集群，進一步促進航運要素的整合，全力打造全球領(lǐng)先的綜合物流供應(yīng)鏈服務(wù)商。
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