房產(chǎn)：是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者與使用者之間可以進(jìn)行出租、出售或作其它用途的房屋。 地產(chǎn)：是指土地財(cái)產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包括含地面及其上下空間，地產(chǎn)和土地的根本區(qū)別在也就是有屬關(guān)系。 是以土地和建筑物為經(jīng)營對(duì)象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。 是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地的使用權(quán)。具體內(nèi)容是指產(chǎn)權(quán)人在法律的范圍內(nèi)對(duì)其房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的。 使用權(quán)有權(quán)出讓的土地，必須是國有土地；集體所有的土地必須辦理征用手續(xù)為國有土地后，才能轉(zhuǎn)讓。有償出讓的地塊可以是生地也可以是熟地，還可以是連同地上建筑物及附屬設(shè)施一并出讓的土地。 一級(jí)市場(chǎng)是指國家以土地所有者和管理者的身份，將土地使用權(quán)出讓給房地產(chǎn)經(jīng)營者與使用者的交易市場(chǎng)。 二級(jí)市場(chǎng)是指土地使用權(quán)出讓后，由房地產(chǎn)經(jīng)營者投資開發(fā)后，從事房屋出售、出租、土地轉(zhuǎn)讓、抵押等房地產(chǎn)交易。 是指開發(fā)商以市場(chǎng)地價(jià)取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)并經(jīng)過國土局批準(zhǔn)在市場(chǎng)上流通的房地產(chǎn)，它是可領(lǐng)房地產(chǎn)證并可轉(zhuǎn)讓、出租、繼承、抵押、贈(zèng)與、交換的房地產(chǎn)。 是指按住房制度方案免除房地產(chǎn)的地價(jià)，按房屋的成本造價(jià)售給企業(yè)或符合條件的職工，帶有福利性質(zhì)的房屋。 與福利房不同在于不免地價(jià)，并有略高于房地產(chǎn)成本的微利，這類房屋由市主管單位籌資建設(shè)，用來解決企業(yè)職工住宅困難戶，價(jià)格由確定，實(shí)行優(yōu)惠價(jià)格政策。 是指各單位自籌資金或合資興建房屋。產(chǎn)權(quán)由投資單位所有，一般自用為主，不得在市場(chǎng)上流通（按已補(bǔ)交地價(jià)的除外）。 房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書”是最為重要的條件。 《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的和范圍符合城市規(guī)劃的憑證。（通過“招、拍、掛”在出讓前已經(jīng)通過城市規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)。） 《建設(shè)工程施工許可證》（《建設(shè)工程開工證》）：是有關(guān)建設(shè)工程符合項(xiàng)目開工的條件，可以進(jìn)入施工階段的憑證。 商品房預(yù)售制度是指開發(fā)商在建設(shè)中的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)銷售，由國土局制定的一項(xiàng)提前銷售制度。只有取得了《預(yù)售許可證》才能銷售。 ·按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 是由福建省建設(shè)廳、福建省工商管理局統(tǒng)一監(jiān)制，用以明確買賣雙方和義務(wù)的協(xié)議，所有的商品房銷售都須簽訂此合同。內(nèi)銷的房地產(chǎn)合同可免做公證，外銷的房地產(chǎn)合同必須做公證。 是指購房者購買樓房時(shí)與銀行達(dá)成抵押貸款的一種經(jīng)濟(jì)行為，業(yè)主先付一部分樓款，余款由銀行代購房者支付，購房者的樓房所有權(quán)將抵押在銀行，購房者將分期銀行的貸款及利息，這種方式稱為銀行按揭。 按揭是英語“Mortgage”一詞的粵語音譯，在中國人民銀行和各商業(yè)銀行的正式文件中稱為“個(gè)人住房抵押貸款”，指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購買自住住房、并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為貸款的，按月貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款（簡(jiǎn)稱商業(yè)貸款）與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱公積金貸款）。 是指已辦銀行按揭的樓花送到房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)登記科辦理抵押登記手續(xù)。抵押人將貸款與利息還清后，須將已辦抵押登記手續(xù)的房地產(chǎn)注銷抵押。 是指房地產(chǎn)權(quán)人通過買賣、交換、贈(zèng)與等形式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。按現(xiàn)時(shí)有關(guān)，預(yù)售及現(xiàn)售的房地產(chǎn)均可轉(zhuǎn)讓，但必須到國土局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，房地產(chǎn)公司不得給預(yù)購房者更改姓名。 基價(jià)也稱為基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層、朝向差價(jià)后而得出。 49.玄關(guān)：玄關(guān)是入戶門里一米至兩米的過渡空間。它的主要功能是讓人在進(jìn)門之后稍做停留，有個(gè)換鞋、放雨傘的地方，同時(shí)也可以借助玄關(guān)對(duì)客廳的情況略做遮擋。 房地產(chǎn)市場(chǎng)：主要包括房地產(chǎn)買賣、租賃市場(chǎng)。含一級(jí)市場(chǎng)，二級(jí)市場(chǎng)和市場(chǎng)。一級(jí)市場(chǎng)是指國家土地管理部門按土地供應(yīng)計(jì)劃。采用協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式，以土地使用合同的形式，將地土地使用權(quán)以一定的年限、的用途及一定的價(jià)格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其他用地者的市場(chǎng)。二級(jí)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用凳珠要求將的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位和個(gè)人的市場(chǎng)。市場(chǎng)是指單位、個(gè)人之間的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的市場(chǎng)，它是在二級(jí)市場(chǎng)基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動(dòng)的市場(chǎng)。 商品房：商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。它同時(shí)擁有該房屋的所有權(quán)和該房屋所占用的使用權(quán)，二者合一、不得分割，房屋所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，土地使用權(quán)的性質(zhì)用途和年限決定了房屋所有權(quán)的性質(zhì)、類別、年限。 標(biāo)準(zhǔn)商品房：指發(fā)展商依據(jù)拍賣、招標(biāo)、協(xié)議等有償方式取得土地并交足地價(jià)在其興建的商品房屋。購買后產(chǎn)權(quán)歸購買者，可轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承、饋贈(zèng)等。 福利商品房：體現(xiàn)福利性質(zhì)，主要作為機(jī)關(guān)及下屬企業(yè)單位工作人員的福利用房，由住宅局統(tǒng)一分配。離開的個(gè)人按需交回。 國土局產(chǎn)權(quán)登記處：是專門辦理房地產(chǎn)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更、繼承、贈(zèng)與等手續(xù)的部門。 監(jiān)理公司：是由建設(shè)部門和工商部門批準(zhǔn)有對(duì)房屋有監(jiān)理權(quán)的單位。它是事業(yè)單位。監(jiān)理單位每天都會(huì)派工程師駐守現(xiàn)場(chǎng)。 施工單位：是由國家工商部門和建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的施工企業(yè)；有一級(jí)、二級(jí)、、有非級(jí)別。全部工程都要招標(biāo)，中標(biāo)的企業(yè)才有施工。 房地產(chǎn)抵押合同：是明確房地產(chǎn)抵押款中雙方當(dāng)事利和義務(wù)關(guān)系，由很行、業(yè)主和發(fā)展商三方簽定。 銀行按揭：是指購房者買樓房時(shí)與銀行達(dá)成抵押貸款的一種經(jīng)濟(jì)行為，業(yè)主先付一部分樓款，余款由銀行代購房者支付，購房者的樓房所有權(quán)將抵押在爭(zhēng)行，購房者將分期銀行的貸款和利息。 預(yù)售樓花：即樓宇預(yù)售。房地產(chǎn)經(jīng)營者獲取了建設(shè)土地，按批準(zhǔn)建筑施工圖紙施工，且投入開發(fā)的資金已達(dá)到投資總額的25％（用地價(jià)款除外），便可向深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處申請(qǐng)和辦理樓宇預(yù)售登記，經(jīng)批準(zhǔn)后方可預(yù)售。 樣板房與示范單位：是指與實(shí)際房屋的結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)展商的售樓書而定的房間。示范單位與樣板房的裝修有區(qū)別，目的是為提供給客戶做裝修參考。 物業(yè)管理：是房地產(chǎn)管理市場(chǎng)化的一種綜合性經(jīng)營方式，分為性管理和經(jīng)營性管理兩類。維掮性物業(yè)管理的職能，主要為高層與多層住宅、綜合寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等樓及機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)維修、治安、消防、衛(wèi)生及其他服務(wù)為業(yè)主提供良好的工作和居住。經(jīng)營性物業(yè)管理除具有性管理職能外，還通過對(duì)物業(yè)出租經(jīng)營達(dá)到回收投資和獲取利潤的目的。 房地產(chǎn)評(píng)估：就是房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)房地產(chǎn)的有關(guān)住處、數(shù)據(jù)，選擇合適的估價(jià)方法，按照一定的估價(jià)程序，最后確定物業(yè)的價(jià)格和價(jià)值的過程。評(píng)估的主要方法有：市場(chǎng)比較法；收益還原法；剩余法；成本法。 銀行本票：是付款人將款項(xiàng)交存銀行，由銀行簽發(fā)給他憑此可以辦旦轉(zhuǎn)帳結(jié)算或支取現(xiàn)金的票據(jù)。有效期為一個(gè)月。 銀行匯票：是付款人將款項(xiàng)交銀行，由銀行簽發(fā)給他憑此可以辦理轉(zhuǎn)帳虎或取現(xiàn)金的票據(jù)。有效期為一個(gè)月。 銀行支票：是銀行的存款人簽發(fā)給受款人辦理轉(zhuǎn)帳或委托開戶銀行將款項(xiàng)去付給受款人的票據(jù)。有效期為十天。 生態(tài)住宅：結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)，合理地安排并組織建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系，使建筑與之間成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體。這當(dāng)中要涉及到生態(tài)學(xué)、建筑技術(shù)科學(xué)的基本原理、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)手段等。 綠色住宅：其內(nèi)涵是全方位、立體環(huán)保工程。它是既適應(yīng)地方生態(tài)而又不地方生態(tài)的建筑，具有節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)、減少污染、延長建筑物壽命等優(yōu)點(diǎn)，體現(xiàn)在無廢無污、高效和諧、式閉合性的良性循環(huán)。 公寓：公寓是相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅而言的，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每單位內(nèi)有若干套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的客商及其家眷中短期租用。 酒店式公寓：酒店式公寓是采用星級(jí)酒店的一些服務(wù)和管理模式作為管理標(biāo)準(zhǔn)的一種公寓，酒店式公寓既可用于居住又可用于辦公。 商務(wù)公寓；商務(wù)公寓是相對(duì)于居住型公寓而言的，指公寓的功能主要用于商務(wù)往來需要和辦公需要，可提供會(huì)議、展覽、通訊等服務(wù)，與寫字樓的區(qū)別在于商務(wù)公寓可提供單獨(dú)居住的臥室、衛(wèi)生間乃至廚房、陽臺(tái)等。 復(fù)式住宅：復(fù)式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。這類住宅的特點(diǎn)是，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不用公共樓梯而采用戶內(nèi)小樓梯聯(lián)接。復(fù)式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。 住宅的層高、凈高：住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可用“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。目前一般住宅層高都在.8米以上，凈高為65米左右。 房地產(chǎn)抵押貸款：是指銀行要求借款人以房地產(chǎn)商品為抵押物作為的貸款。房地產(chǎn)抵押又可分為實(shí)物抵押和房地產(chǎn)權(quán)證抵押兩種。實(shí)物抵押，則意味著房地產(chǎn)所有權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證）和使用權(quán)一起抵押給銀行，在抵押期間，房地產(chǎn)實(shí)物被銀行保管，一般不能使用。房地產(chǎn)權(quán)證抵押，只是將產(chǎn)權(quán)證作抵押，在抵押期間房地產(chǎn)依然可以使用、出租等。 個(gè)人住房公積金貸款：是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為貸款的而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。 物業(yè)管理：是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委托，依照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋共有部位，共有設(shè)備以及相應(yīng)配套的共用設(shè)施的維修，養(yǎng)護(hù)，管理，并提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。物業(yè)管理企業(yè)是依法接受業(yè)主委托產(chǎn)生的。 CBD——即英文Central Bussiness District 的簡(jiǎn)稱，中文譯為商務(wù)中心區(qū)。有以下特點(diǎn)：位于城市黃金地帶、城市的功能核心、交通便利、晝夜人口變化。自然，也成為眾多房地產(chǎn)商的炒做熱點(diǎn)。CBD在某種程度上是工業(yè)時(shí)代的產(chǎn)物，有效地縮短了交易的時(shí)間，節(jié)約了交易成本。隨著信息時(shí)代的逐步到來，特別是網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)，從時(shí)空上無形地縮短了公司的距離，而不必再將距離有型化。CBD也許意味著糟糕的、高昂的成本、擁擠的交通，其在經(jīng)濟(jì)生活的地位會(huì)逐步逐步的降低，現(xiàn)在的CBD也許更多的是門面的意義。 CLD——（Central Living District）叫中央生活區(qū),給CBD提供居住功能的區(qū)域。石廈、新洲、香蜜湖片區(qū)，借緊鄰深圳中心區(qū)的地理，又有不少住宅，不少人稱之為深圳的“CLD”。只是深圳的中心區(qū)還真和有些不一樣，里面綜合了政務(wù)、公共活動(dòng)、辦公、購物、居住等多種功能，完全可以滿足多種需要，但正因其雜，就不可能成正的CBD,皮之不在，毛將附焉，CLD又在哪里？ CLD——這可不是，這叫中央科技區(qū)（Central Living District），的中關(guān)村就比較典型。深圳規(guī)劃了好幾個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，但進(jìn)駐企業(yè)有研發(fā)型，也有生產(chǎn)型，帶有一定生產(chǎn)的性質(zhì)。深圳CID的的建設(shè)要加強(qiáng)與的溝通和分工，引進(jìn)國外科技資訊力量，才可能集中優(yōu)勢(shì)，與京、瀘一較長短。 Townhouse——現(xiàn)在滿世界都有Townhouse，對(duì)此的描繪是五花八門，對(duì)他的包裝也是各盡其能。Town指城鎮(zhèn)，house指房子，有點(diǎn)象小鎮(zhèn)的房子，肯定是層數(shù)比較底，密度比較低，介于獨(dú)棟別墅和多層住宅之間，底層有小花圈，頂層有平臺(tái)，大多在郊區(qū)。這玩意到底好不好，就分國家地區(qū)了。在，絕對(duì)是富豪的享受；在國內(nèi)，目前也是介于富豪和中介階級(jí)間的一批人享用；在國外，有錢人住的別墅和市中心，沒錢人住城市貧民區(qū)，廣大的中產(chǎn)階級(jí)就多選擇Townhouse�？磥�，隨著人口密度的降低，Townhouse這身份也在下行。 Condominiums——不懂了，這名詞還真新鮮，據(jù)稱其是一個(gè)集合的市區(qū)，大家有一個(gè)共有公享的公共部分，估計(jì)也就是宿舍的公共走廊加平臺(tái)。其強(qiáng)調(diào)分享與參與是其生活方式和社區(qū)文化，這絕對(duì)不是簡(jiǎn)單的公共空間就可以完成的，更重要在于人們生活、工作習(xí)慣和文化的相近性，在于社區(qū)的組織和生命力。如果只是簡(jiǎn)單的集體宿舍或公寓的升級(jí)版，徒有一定的公共活動(dòng)空間也無用，又令人想到上班高峰時(shí)等待電梯的焦急，安全管理的隱患，關(guān)于隱私的尷尬；當(dāng)然，還是實(shí)用率是不是那么低。 SPA——在深圳的地產(chǎn)界和美容界將興起SPA的熱潮。SPA一字源于拉丁文SolusPor Aqua，Solus代表健康，Por意即經(jīng)由，Aqua代表水，全句的意思即是經(jīng)由水來產(chǎn)生健康�；肫瘽M花瓣的木質(zhì)浴缸，薰人的香氣侵入每一寸肌膚，若有若無的纖骨玉揉碎每一分疲憊，樹影婆娑，暗香浮動(dòng)，真不知是風(fēng)動(dòng)、水動(dòng)，還有心在動(dòng)。SPA，是不能忘卻的，一位去過巴厘島的人如是說。 SOHO——全拼為Small Office Home Office，意即家里的小辦公室，這個(gè)辦公室可以為公司的工作前臺(tái)，接待客戶和對(duì)外工作；或者二者兼有。如果作為公司的工作前臺(tái)，就是我們通常說的商住樓，這在深圳已不是什么新鮮玩意，小方認(rèn)為說Sohu在深圳也難掀波瀾。 SOLO——英文單詞SOLO，含義為獨(dú)奏、單獨(dú)、單獨(dú)飛行，可想而知，這是一種比小戶型還要小的小小戶型，面積在20-40㎡之間，價(jià)格在15-35萬之間，房間功能簡(jiǎn)化集中，全裝修，現(xiàn)代廚衛(wèi)器具，全天候后勤服務(wù)。這種住者完全針對(duì)一群剛起步的年輕新銳，崇高個(gè)性，追求享受，講究，前途美好。 居住面積：居住面積是指單元內(nèi)供人們起居、休息等的活動(dòng)空間，如臥室、客廳、餐廳、陽臺(tái)、書房、吧廳等。 框架結(jié)構(gòu)住宅：框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。 磚混結(jié)構(gòu)住宅：磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、空心磚等；“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅，由于抗震的要求，磚混住宅一般在５層、６層以下。 公用建筑面積有兩部分組成：1 各套房屋與公用建筑之間的分隔墻及外墻應(yīng)分?jǐn)偟囊话耄? 是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳或過道等功能上為整幢房屋服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。整幢房屋的建筑面積扣除該幢房屋內(nèi)各套房屋的套內(nèi)建筑面積，再扣除銷售或出租的作為使用的空間，如地下室、車庫及人防工程等建筑面積，就是這一幢房屋的公用建筑面積 套內(nèi)使用面積=臥室，起居室（廳），廚房，衛(wèi)生間，餐廳，過廳，過道前室，貯藏室，壁柜等的使用面積的總和 住宅輔助面積：輔助面積是指用于為生活及生理服務(wù)的單元內(nèi)空間，如廚房、洗手間、貯藏室、閣樓等。 公共面積：指建筑物主體內(nèi)、戶門以外可使用的面積，包括層高超過2.2的單車庫、設(shè)備層或技術(shù)層，室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機(jī)房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)等。公共面積分為：應(yīng)攤公共面積和不能分?jǐn)偣裁娣e兩部分。 紅線圖：又叫“地圖”，是按一定比例尺制作的用以標(biāo)示一地的用地、界線和面積的地形平面圖。它由土地管理部門頒發(fā)給地土使用權(quán)受讓者，受讓者只能在紅線范圍內(nèi)施工建房。 綠化率: 指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，又稱綠地覆蓋率，可理解為居住區(qū)用地上栽植的全部喬、灌木的垂直投影面積及花卉、草皮等地被植物覆蓋的面積，以占居住區(qū)總面積的百分比。 推薦：
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