買房會(huì)涉及到很多方面的知識(shí)，有些知識(shí)非常的冷門，可能容易被我媽忽略，但是有很重要。那么這些購(gòu)房知識(shí)你都知道嗎？想買好房子大家就多學(xué)下這些知識(shí)吧。 現(xiàn)在買房的人很少會(huì)選擇全款去買房子，因?yàn)槿钯I房要付的錢款太多了，很多家庭都承擔(dān)不起。一般而言，全款買房的流程是比較簡(jiǎn)單的，已婚需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證，戶口本和身份證；如果單身需要準(zhǔn)備身份證，戶口本和單身證明。剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。 買房的時(shí)候，我們會(huì)要在合同簽名，一般我們認(rèn)為簽誰(shuí)的名字房子就會(huì)屬于誰(shuí)，其實(shí)是不對(duì)的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理一般會(huì)有5個(gè)流程：1、初始登記，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)；2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)； 3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件；4、繳納費(fèi)用。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng)；5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 在我們買房的過(guò)程中，一般會(huì)很少使用組合貸款，因?yàn)槭褂媒M合貸款會(huì)有很多，貸款流程也更加復(fù)雜。組合貸款與公積金貸喜馬拉雅山雪怪款手續(xù)一樣，組合貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫(xiě)商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。 以上就是關(guān)于全款買房好嗎、房產(chǎn)證署名方式、組合貸款條件的介紹了，大家知道了嗎？多了解購(gòu)房知識(shí)對(duì)你買房只有好處沒(méi)有壞處，學(xué)得越多對(duì)買房才越好。購(gòu)房是人生的一大重要決定，面對(duì)房產(chǎn)商的各種促銷優(yōu)惠活動(dòng)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)保持，做出正確的選擇。 你可以按區(qū)域查找南寧新房、二手房，也可以按區(qū)域查詢南寧房?jī)r(jià)。同時(shí)，你買房 過(guò)程中遇到的很多問(wèn)題都可以在這里得到解答。
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