1、 編制主體。 2、 制定城市規(guī)劃的依據(jù)：1)上層次規(guī)劃，2)技術(shù)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，3)政策，方針，4)尊循規(guī)劃法確定的原則。 3、 總規(guī)強制性內(nèi)容：1)規(guī)劃區(qū)范圍，2)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模，3)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，4)水源地和水系，5)基本農(nóng)田和綠化用地，6)，7)自然與歷史文化遺產(chǎn)，8)防災(zāi)減災(zāi)。 4、 熟悉分級審批的規(guī)劃 總規(guī)主要審查的內(nèi)容：性質(zhì)，發(fā)展目標(biāo)，規(guī)模，空間布局和功能分區(qū)，交通，基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)保要求，協(xié)調(diào)發(fā)展，規(guī)劃實施，符合編制規(guī)劃辦法要求，其它，共10項。 5、 掌握審批主體。 6、 掌握審批程序。1)前置程序，2)程序，3)批準(zhǔn)程序，4)公布程序。 7、 掌握規(guī)劃修改的原則與條件 規(guī)劃實施評估是定期的。 總體規(guī)劃修改的五個條件：1)上位規(guī)劃調(diào)整，2)行政區(qū)劃調(diào)整，3)國務(wù)院批準(zhǔn)的重大基礎(chǔ)設(shè)施，4)經(jīng)評估確需要修改的，5)審批機關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形。 控規(guī)修改。論證必要性，征求地段內(nèi)利害關(guān)系人意見，提出專題報告，經(jīng)同意方可修改。 修規(guī)修改。修規(guī)和工程設(shè)計總平面圖是審定，而不是審批。聽證，和依法給予補償。 8、 編制單位資質(zhì)管理，暫定資質(zhì)等級 2年有效，取得至少 3年并符合要求，可往上申請。 |