被業(yè)內(nèi)稱為“金十”的火爆過(guò)后,市場(chǎng)人士對(duì)后市走勢(shì)意見(jiàn)分歧。中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為,10月份網(wǎng)簽數(shù)據(jù)只是一個(gè)市場(chǎng)剛需的井噴,不具代表性,但四季度市場(chǎng)供應(yīng)會(huì)增加,需求也將受到信貸政策的松綁,成交量值得期待。億翰智庫(kù)董事長(zhǎng)陳嘯天則稱,10月份樓市回暖只是短期的反彈,年內(nèi)市場(chǎng)仍將低迷。 天貓38分鐘實(shí)現(xiàn)100億元業(yè)績(jī)，方興地產(chǎn)24小時(shí)實(shí)現(xiàn)42.68億元銷售額，雖然兩者之間差距很大，但對(duì)于首次觸網(wǎng)營(yíng)銷的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，除了傳統(tǒng)的“金九銀十”線下銷售旺季外，另一個(gè)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)誕生，而營(yíng)銷方式也在變革，開(kāi)始向O2O轉(zhuǎn)型。 改善型的二套房首付降至3成,三套房依舊是停貸……本月初公布的南京住房公積金新政,最大程度地保障了住房公積金貸款職工的根本利益。昨晚,南京市公積金中心發(fā)布通知稱,下月1日起,各貸款承辦銀行需嚴(yán)格執(zhí)行新政,不再按原政策受理住房公積金貸款。 記者11日從廣州市國(guó)土房管局獲悉,該局日前下發(fā)通知,對(duì)今年上半年推廣使用的中介服務(wù)合同示范文本進(jìn)行修改,把原中介費(fèi)按成交總價(jià)0.5%～2.5%計(jì)收的,改為實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。這就意味著今后二手房交易雙方可以和中介“討價(jià)還價(jià)”了。 記者11日從濟(jì)南市中級(jí)獲悉,因2000多名購(gòu)房者苦等8年無(wú)法收房而備受關(guān)注的三聯(lián)集團(tuán)彩石山莊房地產(chǎn)項(xiàng)目,涉案979畝土地及其地上建筑物已拍得16.296億元,與三聯(lián)集團(tuán)達(dá)民調(diào)解協(xié)議的1030戶購(gòu)房者將陸續(xù)領(lǐng)取賠償款。 9月30日,央行發(fā)布的“個(gè)人房貸利率下限放至7折”,引發(fā)市場(chǎng)一片嘩然,截至目前,南京至少有4家銀行放出了最低9.5折的利率折扣,但從實(shí)際執(zhí)行情況來(lái)看,較高的準(zhǔn)入門檻與開(kāi)發(fā)商制定的“霸王條例”,讓大多數(shù)人面對(duì)9.5折優(yōu)惠只能望洋興嘆。 自9月底的房貸新政“添柴”后，房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍回暖，部分房企銷售情況有所改善，全國(guó)樓市的“銀十”銷售普遍超過(guò)了“金九”。不過(guò)，從近期陸續(xù)公布的上市房企前10個(gè)月銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，多數(shù)公司距年初制定的銷售目標(biāo)依然有很大差距，甚至有些已完成無(wú)望。 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增速仍在趨緩中。第三季度P增長(zhǎng) 7.3%,該增幅創(chuàng)下2009年一季度以來(lái)最低紀(jì)錄。而申銀萬(wàn)國(guó)證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊成長(zhǎng)在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》專訪時(shí)表示:“當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)處在房地產(chǎn)大周期爬坡過(guò)坎期,如果能夠平穩(wěn)過(guò)渡,把P穩(wěn)定在7%左右的增速水平上,就算是成功�！� 為了二套房低首付，她不惜與丈夫離婚，“凈身出戶”，希望按照首套房30%的首付款進(jìn)行購(gòu)房，又在開(kāi)發(fā)商的“幫忙”下，辦理了肥西縣的假社保。誰(shuí)知銀行在核對(duì)材料后決定暫不予放貸。11月11日，家住濱湖區(qū)的胡女士郁悶不已，稱現(xiàn)在丈夫也不提復(fù)婚，房貸遲遲審核不下來(lái)，她只得辭去工作全力處理此事。 延伸內(nèi)容： |