[安榻麗舍]家裝行業(yè)的“跨國劫匪”越來越多——來自上游的房地產(chǎn)公司和家裝公司，他們試圖將家具融入到家裝行業(yè)，再加上互聯(lián)網(wǎng)的沖擊和新興的消費習(xí)慣，比如更重要的是，它不再是一個簡單意義上的地板企業(yè)。自然之家全面參與定制家居、木門，甚至整個裝修。東鵬，一家瓷磚制造商，已全面擴(kuò)展到浴室，櫥柜，定制家居，木門，硅藻泥，以及整個裝飾 隨著種類的增加，產(chǎn)業(yè)邊界將越來越模糊。大戶型通道將由“多站點單行道”向“直行多車道”轉(zhuǎn)變，越來越多的人將變道超車。設(shè)計師渠道將由暗巷轉(zhuǎn)向大道，以安裝為主的送貨渠道將興起，上市公司增發(fā)將更加頻繁，縱橫聯(lián)合將成為新的產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，新一輪創(chuàng)業(yè)機(jī)遇會出現(xiàn)在內(nèi)容軌道上，更有實力的投資機(jī)構(gòu)將加快進(jìn)入，決定未來5-10年產(chǎn)業(yè)格局的產(chǎn)業(yè)整合也將一蹴而就。 2018年以來，整個家居定制行業(yè)從歐羅巴1.98萬開始，掀起了一場全行業(yè)無促銷、無銷售、品牌洗牌加劇的價格戰(zhàn)。索菲亞、尚品等全屋定制品牌緊隨其后，16800、799、699、599 有業(yè)內(nèi)人士表示，對于大多數(shù)二線品牌來說，這類特殊包裝只有幾個品牌毛利潤的10%左右，但如果返工率和維修率控制不好，實際上就是成本價。一線品牌由于經(jīng)營規(guī)模大、成本控制能力強(qiáng)，處于比較有利的地位。 2019年下半年，整個家居定制行業(yè)的價格戰(zhàn)有升級的味道。無獨有偶，旗下子品牌歐佩克也推出了19980元的套餐，20平方米的櫥柜（按投影面積計算）和7米的櫥柜。業(yè)內(nèi)人士驚呼，價格明顯低于成本價，甚至低于部分三線品牌的價格。 你認(rèn)為分解成本的價格戰(zhàn)是極限嗎？考慮到明年，擁有30多家定制企業(yè)的工業(yè)園區(qū)將很快形成產(chǎn)能，答案是否定的！這些即將投產(chǎn)的新工廠一旦開工，也同樣迫在眉睫，必須交給企業(yè)。他們必須有足夠的訂單以滿足工廠的生產(chǎn)能力。這樣，行業(yè)內(nèi)的血戰(zhàn)愈演愈烈。 4月19日，廣東省潮州市人民代表團(tuán)一行蒞臨碧桂園集團(tuán)總部，雙方現(xiàn)場簽署了衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)項目、工業(yè)城市一體化項目等合作協(xié)議。碧桂園將在潮州建設(shè)智能衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)園，占地約1000畝，總投資100多億元，其中衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)項目投資50億元，工業(yè)城市一體化項目投資50億元。 項目旨在建設(shè)智能馬桶等衛(wèi)浴產(chǎn)品的自動化、智能化、少人化的流水線生產(chǎn)廠房及產(chǎn)線，國家級研發(fā)中心等附屬設(shè)施。在項目全部建成后，年設(shè)計產(chǎn)能將能達(dá)到500萬件。 此前，由碧桂園集團(tuán)與現(xiàn)代珠梅家居有限公司共同投資建設(shè)的“碧桂園現(xiàn)代珠梅綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園”已在信陽舉行開工儀式。據(jù)介紹，該項目由碧桂園集團(tuán)和現(xiàn)代珠美家居有限公司共同投資建設(shè)，總投資25億元。一期占地1000畝，建筑面積50萬平方米，計劃年產(chǎn)值50億元。 碧桂園總裁兼執(zhí)行董事莫斌表示：這符合碧桂園“高科技綜合企業(yè)”的新定位，也是集團(tuán)向新戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的表現(xiàn)之一。未來，智能家居領(lǐng)域?qū)⒂懈嗟膭幼鳌?/p> 除了知名的萬聯(lián)和奧蘭治家族，格陵蘭、保利、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)都已落戶家裝領(lǐng)域。在布局上，除了集團(tuán)投資控股或推出相關(guān)子品牌外，多數(shù)還結(jié)合房地產(chǎn)服務(wù)項目整合產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈，尋找合適的家裝企業(yè)進(jìn)行合作。也有不少區(qū)域性房地產(chǎn)企業(yè)建立品牌聯(lián)盟和供應(yīng)鏈共享。 針對房地產(chǎn)巨頭的“入侵”現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是房地產(chǎn)企業(yè)對家居裝飾行業(yè)的打擊，將對下游企業(yè)的流向形成強(qiáng)烈沖擊。 很明顯，這些巨人正處于上游流動階段。在強(qiáng)大的資源整合和品牌代言下，消費者顯然更愿意接受房地產(chǎn)企業(yè)從購房到裝修提供的“一站式服務(wù)”或“增值服務(wù)”，使用與房地產(chǎn)公司有合作關(guān)系的房地產(chǎn)公司或裝修公司、材料供應(yīng)商擁有的家居品牌。 碧桂園成立不久，程家裝飾就成立了，承擔(dān)碧桂園各類住宅及工區(qū)裝飾工程。其經(jīng)營范圍包括室內(nèi)設(shè)計、工裝施工、家居軟裝飾、油漆及互聯(lián)網(wǎng)家居裝飾。2014年，程家裝飾實現(xiàn)產(chǎn)值超過25億元。 2007年，碧桂園將產(chǎn)業(yè)從裝修擴(kuò)展到家裝，后來又進(jìn)行全家裝定制，建立了現(xiàn)代珠梅家裝。最新數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)代珠美的總資產(chǎn)為61.5億元，是尚品家居（半年報披露的總資產(chǎn)）的51.5億元以上，在整個家居定制行薄熙瑩黃菊自殺真相業(yè)排名第三。2018年，現(xiàn)代珠美的總訂單量接近60億，同比翻了一番，收入增速遠(yuǎn)高于整個家居定制行業(yè)。而現(xiàn)代珠梅只是碧桂園的一個非上市子公司。 2013年，新成立了以家具、家紡、軟裝飾為主的線上線下綜合電子商務(wù)服務(wù)公司。從它的O2O終端商店，我們可以發(fā)現(xiàn)，川西邦盛的商品類別類似于宜家的網(wǎng)上商店，但它比商品分類更集中。 2015年，碧桂園成立了奧蘭治家居互聯(lián)網(wǎng)家居裝飾公司，業(yè)務(wù)涵蓋硬裝修、軟裝修、全裝修、智能家居、生活零售。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，2018年，奧蘭治家族的收入約為數(shù)億元人民幣，并不是很大的成功。不過，與2018年整個家居定制企業(yè)的收入相比，奧蘭治家族也是領(lǐng)頭羊。 2018年，碧桂園又成立了子公司友鴻家裝，專注于房地產(chǎn)袋裝項目，承接碧桂園集團(tuán)及相關(guān)企業(yè)袋裝項目。 碧桂園也看到了家居行業(yè)進(jìn)入優(yōu)勢的機(jī)會。如果能把這兩條產(chǎn)業(yè)鏈整合起來，就能有效控制成本，提高利潤率，在發(fā)展過程中掌握更多的主動權(quán)。從整個產(chǎn)業(yè)鏈來看，碧桂園成立的這些子公司涉及家居、包裝、手袋、精裝修等多個領(lǐng)域，是充分利用流程優(yōu)勢的一套途徑。返回搜狐，查看更多
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