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            2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)講義:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

            作者:habao 來源: 日期:2017-9-9 22:53:37 人氣: 標(biāo)簽:房地產(chǎn)專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)

              2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的備考階段已經(jīng)到來,建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為考生們準(zhǔn)備了優(yōu)質(zhì)的房估學(xué)習(xí)課程,

              各省市2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名已經(jīng)陸續(xù)開始,關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng),關(guān)注房估報(bào)名實(shí)時(shí)信息2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各省市報(bào)名入口匯總

              一級(jí):注冊(cè)資本不低于5000萬元;經(jīng)營5年以上且連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額等;

              二級(jí):注冊(cè)資本不低于2000萬元;經(jīng)營3年以上連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額等;

              :注冊(cè)資本不低于800萬元;經(jīng)營2年以上連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

              商品房:有產(chǎn)權(quán),購買后,能領(lǐng)取《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》的住宅,業(yè)主有依法轉(zhuǎn)讓、租賃。

              二手房:非開發(fā)商出售的、由房屋產(chǎn)權(quán)人或購買人轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。包括已取得權(quán)證需要轉(zhuǎn)讓未取得產(chǎn)權(quán)證需要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。包括私房、單位自管房、上市房改房等。

              經(jīng)濟(jì)適用房:是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。

              房改房:職工居民按房改政策的成本價(jià)購買的公有住房;按市的有關(guān)優(yōu)惠政策購買的公有住房。

              安居房:屬于經(jīng)濟(jì)適用房一類。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭,特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由補(bǔ)貼的非盈利性住房。

              直管房:是指由接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥單位的除外),大多數(shù)由房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修,少部分免租撥給單位使用。

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