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            房地產(chǎn)行業(yè):銷(xiāo)售回歸平穩(wěn) 監(jiān)管再度加強(qiáng)

            作者:habao 來(lái)源: 日期:2019-6-13 6:47:47 人氣: 標(biāo)簽:房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)知識(shí)

              女人面部痣相圖解本周觀點(diǎn):近日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展“鞏固治亂象促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知》,明確了金融機(jī)構(gòu)向房企違規(guī)提供融資的整治要點(diǎn),包括前端融資、向資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目提供融資以及通過(guò)影子銀行渠道違規(guī)提供資金等。我們認(rèn)為對(duì)嚴(yán)禁違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)度十分,從源頭上防止了房地產(chǎn)市場(chǎng)再次過(guò)熱。結(jié)合蘇州限購(gòu)政策升級(jí)以及一個(gè)月內(nèi)住建部?jī)砂l(fā)房?jī)r(jià)預(yù)警,可以看出房地產(chǎn)政策更傾向于一城一策,房住不炒,房?jī)r(jià)大概率窄幅震蕩,未來(lái)土地市場(chǎng)也有望降溫。

              板塊表現(xiàn):上周(05.20-05.26)地產(chǎn)板塊指數(shù)整體跑輸滬深300指數(shù),地產(chǎn)板塊全周下跌1.62%,滬深300全周下跌0.98%,相對(duì)滬深300超額收益-0.64%。細(xì)分板塊方面,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)下跌1.93%,園區(qū)開(kāi)發(fā)上漲1.60%。

              行業(yè)數(shù)據(jù):重點(diǎn)覆蓋的68個(gè)大中城市(有效數(shù)據(jù)城市35個(gè))新建商品房合計(jì)成交563.35萬(wàn)平米,同比增加15.72%,環(huán)比增加0.55%。過(guò)去四周成交量移動(dòng)平均值為571.32萬(wàn)平米,同比增加12.80%,環(huán)比減少1.89%。年初至今周成交505.81萬(wàn)平米,較去年全年平均水平增加1.43%。

              重點(diǎn)覆蓋的21個(gè)大中城市(有效數(shù)據(jù)城市14個(gè))二手房合計(jì)成交205.76萬(wàn)平米,同比減少2.95%,環(huán)比增加1.68%。過(guò)去四周成交量移動(dòng)平均值為193.25萬(wàn)平米,同比減少10.20%,環(huán)比增加3.63%。年初至今周均成交152.44萬(wàn)平米,較去年全年平均水平減少3.00%。

              投資:在“一城一策,房住不炒”的政策背景下,我們積極關(guān)注各城市的調(diào)控政策。我們認(rèn)為三類(lèi)公司有較強(qiáng)的投資價(jià)值:第一:收益于一二線樓市的回暖,擁有自持物業(yè)、一二線貨值占比高的低估值龍頭,如萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)等;第二:二三線園區(qū)地產(chǎn)具有協(xié)同和集約效用,在“推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展”的大背景下,將迎來(lái)成長(zhǎng)性機(jī)會(huì),推薦關(guān)注園區(qū)地產(chǎn)龍頭華夏幸福。第三:國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的具有主動(dòng)管理能力的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺(tái):光大嘉寶。

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              2016年之后,在去產(chǎn)能、外需復(fù)蘇、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的背景下,我國(guó)經(jīng)濟(jì)有一輪明顯強(qiáng)勁的復(fù)蘇。在2017年初,這一輪復(fù)蘇達(dá)到了周期性頂部,名義P增速達(dá)到11.7%。...[詳細(xì)]

              娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)作為21世紀(jì)世界競(jìng)相發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),作為提升國(guó)家“軟實(shí)力”的重要途徑,不斷受到的高度重視。在許多國(guó)家,娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)儼然已成為...[詳細(xì)]

              近年來(lái),在國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)以及體育事業(yè)快速發(fā)展的大背景下,我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)乘勢(shì)而上,規(guī)模不斷擴(kuò)大,呈現(xiàn)出較快的發(fā)展態(tài)勢(shì),體育產(chǎn)業(yè)加規(guī)模不斷擴(kuò)大,體育消費(fèi)明...[詳細(xì)]

              作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新亮點(diǎn),大健康產(chǎn)業(yè)是具有巨大市場(chǎng)潛力的新興產(chǎn)業(yè)。2016年我國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到5.61萬(wàn)億元,到2020年國(guó)內(nèi)大健康產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值規(guī)模有望占到P的...[詳細(xì)]

              “智慧城市”概念來(lái)自于IBM實(shí)驗(yàn)室。2008年11月,在紐約召開(kāi)的外國(guó)關(guān)系理事會(huì)上,IBM提出了“智慧的地球”這一,進(jìn)而引發(fā)了智慧城市...[詳細(xì)]

              我國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)由醫(yī)療性健康服務(wù)和非醫(yī)療性健康服務(wù)兩大部分構(gòu)成,已形成了四個(gè)基本產(chǎn)業(yè)群體:以醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)為主體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè),以藥品、醫(yī)療器械以及其他醫(yī)...[詳細(xì)]

              我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)階段,粗放式的資源驅(qū)動(dòng)難以為繼,新材料作為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)中最為重要的一極,是“基礎(chǔ)的基礎(chǔ)”,是其他六大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)蓬...[詳細(xì)]

              文化旅游產(chǎn)業(yè)是一種特殊的綜合性產(chǎn)業(yè),因其關(guān)聯(lián)度高、涉及面廣、輻射力強(qiáng)、帶動(dòng)性大而成為21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中最具活力的新興產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)前,中國(guó)的旅游...[詳細(xì)]

              大數(shù)據(jù)是的數(shù)字刻畫(huà),以及對(duì)普遍聯(lián)系的全面記錄。更簡(jiǎn)潔的說(shuō),大數(shù)據(jù)是及“普遍聯(lián)系”的全景式記錄。而互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)是數(shù)據(jù)采集...[詳細(xì)]

              本周觀點(diǎn):近日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展“鞏固治亂象促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知》,明確了金融機(jī)構(gòu)向房企違規(guī)提供融資的整治要點(diǎn),包括前端...[詳細(xì)]

              百城土地供應(yīng) 由于土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)更新延遲,土地?cái)?shù)據(jù)延后一周。百城土地宅地供應(yīng)規(guī)劃建筑面積1651萬(wàn)平方米,環(huán)比上升3%,2019年累計(jì)供應(yīng)規(guī)劃建面22093萬(wàn)...[詳細(xì)]

              土地供應(yīng)(2019.05.13-2019.05.19):百城土地供應(yīng)建筑面積同比上升0.25% 本周合計(jì)供應(yīng)359地塊;其中住宅用地142,商服用地67,工業(yè)用地12...[詳細(xì)]

              上周(19/05/18-19/05/24)主流45城一手房周成交612萬(wàn)平米,環(huán)比-16%;其中,一二線pct,高...[詳細(xì)]

              一手房:環(huán)比下降1.99%,同比下降13.83%,累計(jì)同比下降13.76% 本周48大城市一手房合計(jì)成交3.63萬(wàn)套,環(huán)比下降1.99%,同比下降13.83%,累計(jì)同...[詳細(xì)]

              川財(cái)周觀點(diǎn):2019年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增長(zhǎng)11.9%,增速比1-3月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。開(kāi)發(fā)投資進(jìn)一步走強(qiáng),主要是由于施工投資上行以及土地購(gòu)...[詳細(xì)]

              房地產(chǎn)進(jìn)入新一輪市場(chǎng)化上升周期; 土地和資金是推動(dòng)房地產(chǎn)周期上行的重要力量; 居民的買(mǎi)房需求依舊有較大發(fā)展空間; 2019 年房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資增速...[詳細(xì)]

              樓市回暖4月份銷(xiāo)售漲幅探底回升。2019年14月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積4.2億平米,同比降0.3%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售額3.9萬(wàn)億,同比上升8.1%。整體看,全國(guó)...[詳細(xì)]

              板塊下跌2.3%,排名第17位:本周大盤(pán)繼續(xù)回調(diào)2.19%,地產(chǎn)板塊下跌2.31%,28個(gè)行業(yè)中僅食品、有色及農(nóng)業(yè)上漲,地產(chǎn)板塊漲幅排名第17位,表現(xiàn)依然較弱。...[詳細(xì)]

              本周觀點(diǎn): 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 2019 年 1-4 月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。我們認(rèn)為投資增速持續(xù)走高的主要原因是新開(kāi)工增速回升和 18 年土地購(gòu)置費(fèi)...[詳細(xì)]

              ·Investment & Investment Forecast Report On China Smart City, the Year of 2018-20...

              2019年中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)京交會(huì))在盛大開(kāi)幕,本屆京交會(huì)經(jīng)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),更...

              本周觀點(diǎn):近日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展“鞏固治亂象促進(jìn)合規(guī)建設(shè)”工作的通知》,明...

              5月27日,所宣布科創(chuàng)板上市委將于6月5日召開(kāi)第1次審議會(huì)議,表明科創(chuàng)板上市委審議工作正式啟動(dòng)?...

              近日,中關(guān)村大河資本CCAA輪投資企業(yè)國(guó)際留學(xué)申請(qǐng)服務(wù)平臺(tái)ApplyBoard宣布完成5500萬(wàn)...

              周三兩市繼續(xù)震蕩走勢(shì),以永磁稀土、種業(yè)、國(guó)產(chǎn)芯片為代表反制概念股表現(xiàn)較好,而昨天尾盤(pán)受MSCI擴(kuò)容出...

              在上午召開(kāi)的臺(tái)北電腦展上,聯(lián)發(fā)科正式對(duì)外發(fā)布了一款5G芯片。這款芯片采用7nm工藝制造,縮小了整...

              2019-2023年中國(guó)汽車(chē)高級(jí)駕駛輔助系統(tǒng)(ADAS)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告(上下卷)

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